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Eckdaten

Einfamilien-/Doppelhaus
Ort: Waldfeucht
Wohnfläche in qm: 148 m²
Grundstück in qm: 681 m²
Kaufpreis: 170.000 €
Baujahr: 1979
Sonstige Informationen: Baujahr: 1979
Energiekennwert: 236,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

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Objektkürzel: 18 816
Wenn nicht anders angegeben gilt:
Preise zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Genießen Sie Ihre Zeit im neu erworbenen vollunterkellerten Bungalow! Eine durchdachte Grundrissgestaltung macht diesen Bungalow des Herstellers OKAL zu einem durch und durch wohnlichen Zuhause. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist zur Gartenseite ausgerichtet und lässt durch seine großen Glasflächen viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse hinter dem Haus und einen tollen Blick in den grünen Garten.
Diese Immobilie ist durch die vielen großen Zimmer bestens auch für eine große Familie geeignet. Durch die günstige Lage am Ende einer Sackgasse müssen Sie keinen Durchgangsverkehr erdulden und durch den unverbaubaren Blick über die Felder und Wiesen der Umgebung sind Ruhe und Entspannung garantiert!. Das Haus befindet sich dennoch in kurzer Entfernung zur Infrastruktur der Umgebung und man erreicht die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Eine PKW-Garage neben dem Haus ist von der Straße aus erreichbar. Zudem lässt der Vollkeller mit seinen sechs Räumen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby oder als Lagerfläche zu.

Aufteilung EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, vier Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC, Abstellraum, Gäste-WC
Aufteilung KG: sechs Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum

Gute ruhige Lage, schöner Grundriss, was will man mehr? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns zur Immobilie HS-CLE_18-780!

Lage

Der Bungalow steht auf einem schönen Grundstück am Ende einer Sackgasse in Waldfeucht, in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet. Ohne Durchgangsverkehr und mit einer wertigen Nachbarbebauung werden Sie sich hier schnell Zuhause fühlen! Waldfeucht liegt westlich von Heinsberg zwischen den Flüssen Wurm im Osten und Maas im Westen. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten, eine Grund- und Sekundarschule, ein Feuerwehrhaus, ein Jugendheim sowie ein Sportheim mit verschiedenen Fußballplätzen und Tennisplätzen. Im Ortsteil Haaren befindet sich das Hallenbad mit einer Aussenliegefläche. Haaren verfügt weiterhin über ein großes Industrie- und Gewerbegebiet, in dem u.a. die Firma DMK-Deutscher Milchkontor, ehemals Rosen Eiskrem ihren Hauptsitz hat. In Haaren sowie in Waldfeucht selbst befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken. Heinsberg und die Autobahn A46 mit den Verbindungen Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln ist ca. 15 Min entfernt. Die niederländische Grenze ist in wenigen Minuten zu erreichen.