Toller, gepflegter Bungalow. WWW.BOUGIE.DE

Eckdaten

Einfamilien-/Doppelhaus
Ort: Waldfeucht
Wohnfläche in qm: 100 m²
Grundstück in qm: 639 m²
Baujahr: 2011
Sonstige Informationen: Baujahr: 2011
Energiekennwert: 35 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe

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Objektkürzel: 19 828
Wenn nicht anders angegeben gilt:
Preise zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Wohnlich, funktional und durchdacht ist dieser Bungalow in jeder Hinsicht. Ein Zwei- bis Drei-Personen-Haus, unter dessen Dach sich alles auf einer Ebene befindet. Ideal ist der Bungalow auch für ältere Paare, die das Leben und Arbeiten auf einer Etage dem unbequemen Treppensteigen vorziehen.
 
Das Haus zeichnet sich durch eine optimale Aufteilung und viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen aus. Über den großzügigen Flur gelangt man zum großen Wohn- und Esszimmer mit großformatigen und geschmackvoll gewählten Bodenfliesen. Von hier kann man mit Blick auf den gepflegten Garten und den großen Teich seinen Feierabend in vollen Zügen genießen. Vom Wohnzimmer gelangt man dann in die Küche, die ebenfalls keine Wünsche offen lässt. Auch hier gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse hinter dem Haus. An die Küche angrenzend finden Sie den Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig den Durchgang zur großzügigen Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren bildet, so dass Sie Ihre Einkäufe auf kurzem Weg und trockenen Fußes in den Wohnraum bringen können.
 
Im vorderen Teil des Bungalows finden SIe zwei große Schlafzimmer und ein etwas kleineres Arbeits- oder Gästezimmer. Ein absolutes Highlight ist das schöne Badezimmer mit WC, Badewanne, bodengleicher Dusche und Waschtisch. Komplettiert wird der Grundriss durch das Gäste-WC im vorderen Bereich des Flurs.
 
Für zusätzlichen Stauraum sorgen der gut begehbare Speicher, den Sie über eine Bodeneinschubtreppe im Flur erreichen und der Heizungsraum hinter der Garage, in dem die moderne Wärmepumpe ihren Platz hat.
 
Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst und fragen Sie nach der Objektnummer HS-GOL_19_828! Die Immobilie verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss.
 
Ausstattung im Detail:
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Doppelgarage
- Südlage
 

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Haaren. Haaren ist ein nordöstlicher Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden gelegen. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten, eine Grund- und Sekundarschule, ein Feuerwehrhaus, ein Jugendheim sowie ein Sportheim mit verschiedenen Fußballplätzen und Tennisplätzen. Angrenzend befindet sich das Hallenbad mit einer Aussenliegefläche. Haaren verfügt über ein großes Industrie- und Gewerbegebiet, in dem u.a. die Firma DMK-Deutscher Milchkontor, ehemals Rosen Eiskrem ihren Hauptsitz hat. Unmittelbare Nachbarorte sind Karken, Kirchhoven, Brüggelchen, Obspringen und Waldfeucht. In Haaren sowie im Nachbarort Waldfeucht befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken. Heinsberg und die Autobahn (A46) mit den Verbindungen Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln ist ca. 15 Min entfernt. Die niederländische Grenze ist in wenigen Minuten zu erreichen.