"Eigentumswohnung als interessantes Anlageobjekt" WWW.BOUGIE.DE

Eckdaten

Eigentumswohnung
Ort: Geilenkirchen
Wohnfläche in qm: 59 m²
Baujahr: 1982
Sonstige Informationen: Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 107,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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Objektkürzel: 19 838
Wenn nicht anders angegeben gilt:
Preise zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten in zentraler Lage von Geilenkirchen-Bauchem. Das Haus vermittelt einen gepflegten, ruhigen Eindruck.
 
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 59 m² ist aufgeteilt in einen kleinen Flur, von welchem Sie das Bad, das Schlafzimmer und das Wohn-/Esszimmer erreichen. Hieran schließt eine Küche mit einem kleinen Vorratsraum an. Alle Räume verfügen über ausreichend große Fenster zur Belüftung und sorgen vor allem im Wohnzimmer und Schlafzimmer für viel Tageslicht.

Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC und bietet Ihnen einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
 
Im Keller des Hauses befinden sich diverse Räumlichkeiten wie Trockenräume und Fahrradkeller, die Sie gemeinschaftlich nutzen können.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt.
 
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Fragen Sie uns nach der Objekt-Nummer HS-RIZ_19-838!

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum von Geilenkirchen-Bauchem in einem angenehmen, zentral gelegenen Wohngebiet. In nur wenigen Metern Entfernung erreichen Sie fußläufig einen Verbrauchermarkt und das Schul- und Sportzentrum mit dem neuen Hallenbad von Bauchem. In ca. 2 km Entfernung befindet sich das Gewerbegebiet Niederheid mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Bekleidung und anderem, Kfz-Werkstätten und ein Baumarkt. Die Stadt Geilenkirchen mit Ihrem hohen Freizeit- und Kulturangebot bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Bildungs- und Weiterbildungsangebot. Verkehrsgünstig am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 221 (Aachen-Kleve) und 56 (Bonn-Sittard/NL) gelegen erreichen Sie die Autobahnauffahrten nach Düsseldorf, Köln und Aachen innerhalb kürzester Zeit.