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Eckdaten

Grundstück
Ort: Erkelenz
Grundstück in qm: 400 m²
Sonstige Informationen: Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage www.bougie.de !
Objektkürzel: 19 833
Wenn nicht anders angegeben gilt:
Preise zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Sie erwerben hier ein voll erschlossenes Baugrundstück mit Kanalanschluss bis an die Grundstückgrenze in dem Erkelenzer Ortsteil Granterath. Die Bebauung ist nach § 34 des Baugesetzbuches in Anpassung an die Nachbarbebauung möglich, perfekt zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus.

Die Straßenfront beträgt ca. 13,50 m und die Grundstückstiefe beträgt ca. 30,00 m. Durch den nahezu rechteckigen Schnitt des Grundstückes ist eine vielseitige Bebauung möglich.

Bei der Planung Ihres Traumhauses stehen wir Ihnen gerne mit unserem Architekturbüro mit Rat und Tat zur Seite. Und gerne realisieren wir für Sie in Kooperation mit der renommierten Cleven-Haus GmbH Ihren schlüsselfertigen Wohntraum.

Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Fragen Sie nach der Objekt-Nr. HS-WIS_19-833!

Lage

Das Grundstück liegt in Granterath. Der Ortsteil Granterath liegt im südlichen Stadtgebiet von Erkelenz im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Seit 1972 bildet es einen Stadtteil von Erkelenz. Im Norden liegen zwischen Granterath und Erkelenz die Weiler Genehen, Commerden und Scheidt. Im Osten liegt Tenholt, im Süden Baal, das schon zur Gemeinde Hückelhoven gehört und im Westen liegt Hetzerath. Im Nordwesten befindet sich das ehemalige Kloster Haus Hohenbusch. Granterath bietet Ihnen einen Kindergarten, einen Sportplatz und eine Turnhalle. Durch eine gute Verkehrsanbindung erreichen Sie im Westen die Bundesstraße 57, die direkt am Ort vorbeiführt. Im Norden befindet sich die Anschlussstelle Erkelenz Süd an der A 46. Im Osten liegt in einiger Entfernung die Bahnstrecke Aachen?Mönchengladbach in einer künstlichen Schlucht.