"Großzügig geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoss!" WWW.BOUGIE.DE

Eckdaten

Eigentumswohnung
Ort: Grevenbroich
Wohnfläche in qm: 110 m²
Baujahr: 1991
Sonstige Informationen: Baujahr: 1991
Energiekennwert: 73 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

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Objektkürzel: 19 842
Wenn nicht anders angegeben gilt:
Preise zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses ist eine tolle Alternative zum Einfamilienhaus: durch die alleinige Gartennutzung können Sie ungestört den Außenbereich für sich nutzen. Sie erreichen den Garten an der von der Straße abgewandten Hausseite über Ihren Balkon, der an das Wohnzimmer angrenzt.
 
Über den gepflegten Hausflur erreichen Sie den Eingang zur Wohnung. Sodann befinden Sie sich im großzügigen Flur mit dem Abgang in das Untergeschoss, wo Ihnen weiterer Wohnraum zur Verfügung steht. Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Flur aus alle Räume: die großzügige Küche, das schöne helle Wohnzimmer mit Erker, das helle Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Bidet, das Gäste- oder Kinderzimmer und einen Abstellraum.
 
Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist. In allen Räumen der Wohnung wurden helle Fliesen als Bodenbelag gewählt.
 
Im Keller des Hauses steht ein eigener Bereich als Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung und für die gemeinschaftliche Nutzung ein großer Waschkeller. Direkt vor dem Hauseingang steht Ihnen ein Stellplatz für Ihren PKW zur Verfügung. Die Wohnung liegt an der von der Hauptstraße abgewandten Seite, so dass Sie in ruhiger Lage Ihre freie Zeit genießen können.
 
Kontaktieren Sie uns gerne zu unserem Objekt NE-SHI_19-842 und lassen Sie sich von der Wohnung überzeugen!
 
Ausstattung im Detail:
- 2 Bäder
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Balkon
- alleinige Gartennutzung

Lage

Neukirchen ist der nördlichste Ortsteil der Stadt Grevenbroich im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Im Norden grenzt Neukirchen an den kleinen Weiler Bilderstöckchen und an die beiden Dörfer Speck und Wehl des Neusser Stadtteils Helpenstein/Speck/Wehl. Im Westen befindet sich der Strategische Bahndamm. Dort hinter liegt ein wenig weiter westlich Schloss Hülchrath. Im Süden von Neukirchen befindet sich Haus Horr und südöstlich die kleine Ortschaft Gubisrath. Östlich an Neukirchen vorbei verläuft die Bundesstraße 477.