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Eckdaten

Einfamilien-/Doppelhaus
Ort: Hückelhoven
Wohnfläche in qm: 147 m²
Grundstück in qm: 506 m²
Kaufpreis: 68.500 €
Baujahr: 1956
Sonstige Informationen: Baujahr: 1956
Energiekennwert: 364,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Energieeffizienzklasse: H

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Objektkürzel: 19 845
Wenn nicht anders angegeben gilt:
Preise zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Sie scheuen keine Arbeit und möchten sich ein neues Zuhause schaffen? Hier haben Sie die Möglichkeit dazu!
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, die Küche und das Esszimmer Von hier gelangen Sie in einen zusätzlichen Raum der angebaut wurde und von dem aus Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse haben.

Im Obergeschoss finden Sie weitere fünf Zimmer, die Sie individuell als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen können.
Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
 
Das Wohnhaus ist teilunterkellert. 2012 wurden im Erdgeschoss neue Kunststofffenster mit einer Isolierverglasung eingebaut. Darüber hinaus bedarf dieses Objekt einer umfassenden Sanierung. Ein vollständiger Abriss und eine neue Bebauung des Grundstückes ist leider ausgeschlossen, da die Immobilie außerhalb der Ortsgrenzen liegt.
 
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und fragen nach der Objekt-Nummer HS-HEI_19-845.

Lage

Diese Immobilie liegt in Ortsrandlage von Brachelen. Dies ist ein Ortsteil von Hückelhoven. Hückelhoven hat ca. 41.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. In wenigen Autominuten erreichen Sie von Brachelen das Zentrum von Hückelhoven, wo Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung steht. Die Autobahn A 46 ist nur wenige Kilometer entfernt. Weiterhin ist Brachelen Haltepunkt an der Bahnstrecke Aachen - Mönchengladbach.