"Kleines Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer!" WWW.BOUGIE.DE

Eckdaten

Einfamilien-/Doppelhaus
Ort: Hückelhoven
Wohnfläche in qm: 75 m²
Grundstück in qm: 250 m²
Baujahr: 1930
Sonstige Informationen: Baujahr: 1930
Energiekennwert: 236,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: G

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Objektkürzel: 19 848
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Preise zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses kleine Reihenmittelhaus wurde ca. 1930 in massiver Bauweise in Hückelhoven-Ratheim errichtet. Über einen Hinterweg ist das Grundstück zugänglich. Der Garten bietet Ihnen einen Platz zum Erholen. Hier steht Ihnen sogar ein kleines Gartenhaus zur Verfügung.
 
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch. Über das helle Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Wintergarten, wo Sie Ihren Feierabend genießen können.
 
Über eine geflieste Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden. Eine weitere Holztreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das Ihnen Stauraum bietet.
 
Das Gebäude ist teilunterkellert, wo sich zwei große Räume befinden, die Ihnen ebenfalls die Möglichkeit für Stauraum sowie Platz für Ihre Waschmaschine bieten. Die Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1998 ist ebenfalls im Keller untergebracht.
 
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Lage

Dieses Objekt liegt in Hückelhoven-Ratheim. Ratheim verfügt über eine gute Infrastruktur, da Sie in wenigen Autominuten vom Standort der Immobilie die Zentren von Ratheim und Hückelhoven erreichen, wo Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Fußläufig erreichen Sie die Grundschule in Ratheim in nur wenigen Minuten. Die Autobahn A 46 als Anbindung nach Düsseldorf/Mönchengladbach und Heinsberg/Sittard (NL) ist nur wenige Kilometer entfernt.