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16.05.2017 15:57

Vermieterbescheinigung

Neue Mieter ziehen ein? Die Vermieterbescheinigung ist Pflicht!


Nach einem Umzug ist grundsätzlich jeder Einwohner dazu verpflichtet, sich innerhalb von zwei Wochen bei der zuständigen Meldebehörde anzumelden. Seit dem 1. November 2015 und aktualisiert am 1. November 2016 ist sie nun ebenfalls wieder Pflicht: die Vermieterbescheinigung oder auch Wohngeberbestätigung. Das bedeutet, der Vermieter wirkt bei der Anmeldung seines Mieters beim Einwohnermeldeamt mit – so muss er oder eine von ihm beauftragte Person (z. B. der Verwalter) dem Mieter den Einzug innerhalb von 2 Wochen schriftlich oder gegenüber der Meldebehörde elektronisch bestätigen. Für den Mieter wiederum bedeutet dies, dass er dem Vermieter für die Erstellung der Bescheinigung die notwendigen Informationen wie Name und Anzahl der im Haushalt lebenden Personen übermitteln muss. Fehlt die Vermieterbescheinigung, ist sie nicht richtig ausgestellt oder aber der Mieter ist seiner Meldepflicht nicht innerhalb von zwei Wochen nachgekommen, kann dies in Form eines Bußgeld von 1.000 Euro ganz schön teuer werden – wer anderen eine Wohnungsadresse anbietet, ohne dass ein Einzug erfolgt, kann sogar mit bis zu 50.000 Euro belangt werden.

Ebenfalls neu: Der Vermieter kann sich bei der Meldebehörde erkundigen, ob sich sein Mieter tatsächlich an- oder abgemeldet hat. Er hat aber umgekehrt auch eine Auskunftspflicht, wer bei ihm wohnt oder gewohnt hat.

Die Vermieterbescheinigung muss folgendes beinhalten:

 

• Namen und Anschrift des/der Vermieter bzw. Wohnungsgebers

• Einzugsdatum

• Anschrift der Wohnung mit Beschreibung, z. B. Wohnungsnummer, Stockwerk

• Namen der meldepflichtigen Personen



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