TOP Gelegenheit! Haus mit Nebengebäuden für Selbermacher!
Eckdaten
Einfamilienhaus
| Ort: | Geilenkirchen |
| Wohnfläche in qm: | 115m² |
| Grundstück in qm: | 443 m² |
| Kaufpreis: | € |
| Baujahr | 1968 |
| Sonstige Informationen: | Baujahr: 1920 Energiekennwert: 280,1kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: H Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken. Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden. Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. |
| Objektkürzel: | 23-998 |
Wenn nicht anders angegeben gilt:
Preise zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. 19% MwSt.
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Bauernhaus mit alten Stallungen als Nebengebäude ist bestens für diejenigen geeignet, für die viel Nutzfläche eine große Rolle spielt. Neben Nutzfläche bietet diese Immobilie ca. 115 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung. Die massive Holztreppe ist der Blickfang in jeder Etage.
Sie erreichen die Immobilie über den zur Straße liegenden Hauseingang. Zunächst gelangen Sie in den großzügigen L-förmigen Flur. Von diesem Flur erreichen Sie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Am Ende des Flures liegt sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer. Beide Räume liegen zur Straßenseite ausgerichtet. Das Esszimmer fungiert als Zugang in die Küche mit integrierter Einbauküche. Zuletzt gelangen Sie vom Flur aus in den Innenhof mit angrenzenden ehemaligen Stallungen als Nebengebäude.
Eine massive Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier bilden drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC und ein kleiner Hauswirtschaftsraum, der auch als Küche genutzt werden kann, den Grundriss. Alle drei Schlafzimmer sind direkt vom Flur aus zu erreichen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist.
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss noch eine weitere Wohnraumreserve, die Raum für zwei weitere Zimmer bietet. Alternativ kann die Fläche selbstverständlich auch als Stauraum genutzt werden.
Im Keller finden Sie zusätzlich zu den Nebengebäuden weitere Nutzfläche. Aktuell finden hier die Ölzentralheizung, die Öltanks und ein Vorratsraum ihren Platz.
Durch die ehemalige Scheune erreichen Sie den Garten des Hauses. Hier können Sie mit etwas Fantasie einen tollen Außenbereich gestalten.
Interessieren Sie sich für unser Angebot? Kontaktieren Sie uns zu unserem Objekt HS-LOP_23-998 und machen Sie sich vor Ort ein Bild von der Immobilie!
Ausstattung im Detail:
- Innenhof
- Nebengebäude
- große Nutzfläche
Lage
Das Haus liegt im Ortsteil Teveren nur wenige Kilometer entfernt vom Zentrum von Geilenkirchen, in einer angenehmen Wohnlage. Die Stadt Geilenkirchen und auch Teveren selbst mit Ihrem hohen Freizeit- und Kulturangebot bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Bildungs- und Weiterbildungsangebot. Ein ausgeprägtes Vereinsleben mit verschiedenen Sport-, Musik- und kulturellen Vereinen bieten zahlreiche Möglichkeiten, in der Freizeit aktiv zu sein. Verkehrsgünstig am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 221 (Aachen-Kleve) und 56 (Bonn-Sittard/NL) gelegen erreichen Sie die Autobahnauffahrten nach Düsseldorf, Köln und Aachen innerhalb kürzester Zeit.