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Eckdaten
Einfamilien-/DoppelhausOrt: | Wassenberg |
Wohnfläche in qm: | 130 m² |
Grundstück in qm: | 344 m² |
Baujahr: | 2003 |
Sonstige Informationen: | Baujahr: 2003 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 99,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Befeuerung/Energieträger: Gas Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage www.bougie.de! |
Objektkürzel: | 20 862 |
Preise zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.
Objektbeschreibung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- Keller vollständig gefliest und beheizt
Lage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht in Wassenberg im Ortsteil Birgelen in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Stadt Wassenberg liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Nördlich der Ortschaft liegt der Effelder Wald mit seinem neu gestalteten Waldsee. Ein wahres Wasserparadies für jedermann. Die Stadt Wassenberg ist eine aufstrebende, sich ständig entwickelnde Stadt und liegt im Dreieck Mönchengladbach ? Heinsberg ? Roermond. In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die nahe gelegenen Städte Heinsberg, Wegberg, Erkelenz sowie Roermond in den Niederlanden bieten zusätzlich umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, im Umkreis befinden sich 6 renommierte Golfplätze. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.