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Bougie GmbH
Bahnhofstraße 7c
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Vielseitig nutzbare Immobilie sucht neuen Eigentümer!

Eckdaten

Einfamilien-/Doppelhaus
Ort: Baesweiler
Wohnfläche in qm: 184 m²
Grundstück in qm: 851 m²
Baujahr: 1900
Sonstige Informationen: Baujahr: 1900
Energiekennwert: 284,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

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Objektkürzel: 21 914
Wenn nicht anders angegeben gilt:
Preise zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Diese große Immobilie lässt Handwerkerherzen höher schlagen! Über die Toreinfahrt an der Straßenseite erreicht man den großen geschlossenen Innenhof der Immobilie. Hier gibt es gleich zwei Eingänge zum Wohnhaus. Der linke Eingang führt Sie in eine große Diele von wo Sie auf der linken Seite ins Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und dem Waschmaschinenanschluss gelangen und auf der rechten Seite zum Koch- und Essbereich. Ebenfalls gelangen Sie von diesem Flur in das Keller- sowie das Obergeschoss. Bei dem zweiten Hauseingang betreten Sie einen kleinen Flur und befinden sich sodann mittig zwischen Esszimmer und Wohnzimmer, welches mit Echtholzparkett ausgestattet ist.

Im Obergeschoss erreichen Sie vom großen Hauptflur zwei der fünf Schlafzimmer. Über einen weiteren langgestreckten Flur erreichen Sie die übrigen drei Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist.

Im Keller bieten Ihnen drei Nutzräume genug Platz als Stauraum. Hier wurde in einem weiteren Raum auch die Ölzentralheizung untergebracht.

Im Innenhof bieten zahlreiche Stellplätze sowie die große Halle genügend Abstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark. Da die Halle zweigeschossig ist, können Sie sich hier frei entfalten. Ein Traum für jeden Handwerker! Hinter dieser Halle befindet sich ebenfalls noch genug Abstellfläche, die aber selbstverständlich auch zu einem traumhaften Garten umgestaltet werden kann. Lassen Sie Ihren Ideen und Träumen hier freien Lauf!

Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin zu unserer Immobilie AC-SME_21-914!

Ausstattung im Detail:

- große zweigeschossige Halle
- geschlossener Innenhof

 

Lage

Die Immobilie steht in Beggendorf einem Stadtteil von Baesweiler im nordrhein-westfälischen Kreis Aachen mit ca. 1650 Einwohnern. Der Ort liegt etwa im Dreieck von Baesweiler, Übach-Palenberg und Geilenkirchen. Alle drei Städte sind in wenigen Autominuten erreichbar und haben sowohl in der Infrastruktur als auch verkehrstechnisch viel zu bieten. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein großes Angebot an speziellen Dienstleistern. Die Bahnhöfe in Übach-Palenberg und Geilenkirchen liegen an der Strecke Aachen-Mönchengladbach. Ein weiterer Bahnhof in Eschweiler ist Haltepunkt auf der Strecke Aachen-Köln. Auch die Anschlussstellen für die Autobahnen A4 und A44 liegen nur wenige Autominuten entfernt. Viele Vereine bieten Ihnen die Möglichkeit sich in Ihrer Freizeit zu betätigen.