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Tolle Eigentumswohnung in schöner Lage von Pempelfort!

Eckdaten

Eigentumswohnung
Ort: Düsseldorf
Wohnfläche in qm: 89 m²
Kaufpreis: 496.000 €
Baujahr: 1982
Sonstige Informationen: Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

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Objektkürzel: 22 941
Wenn nicht anders angegeben gilt:
Preise zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Imposante Altbauten hinter einem schönen Baumbestand säumen die Straßenränder und verleihen der Umgebung einen Alleencharakter. In einem dieser Häuser liegt im obersten Geschoss die angebotene Eigentumswohnung. Diese erstreckt sich über zwei Etagen, und ist aufgeteilt in einen Flur mit Platz für Ihre Garderobe, das Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster und Ausgang zum Balkon an der Gebäuderückseite, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC, einen Abstellraum mit Platz für Ihre Waschmaschine und die zur Straßenseite ausgerichtete große Wohnküche mit Treppenaufgang zum Schlafzimmer, welches aufgrund seiner Größe zusätzlich einen Arbeitsbereich beherbergt. Auch ein Kellerraum als Abstellfläche ist Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand, die Ausstattung mit Parkettboden, isolierverglasten Kunststofffenstern, einem modernen Badezimmer und die Lage in der Nähe des Rheinufers gewährleisten zusätzliche Attraktivität!

Wir haben Sie neugierig gemacht? Kontaktieren Sie uns zu unserem Objekt D-CLE_22-941 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort!

Lage

In Rheinnähe in Düsseldorf-Pempelfort liegt die angebotene Immobilie in einer alleeähnlichen Straße nahe der Düsseldorfer Altstadt und der Stadtmitte. Nach Westen wird der Stadtteil Pempelfort vom Rhein begrenzt. Wegen seiner zentralen Lage, seiner dichten, gemischten und historischen Bebauung sowie seiner Prägung durch Kleinbetriebe der Kultur- und Kreativwirtschaft gilt er als Quartier mit urbaner Atmosphäre. Daher ist er beliebt bei jungen Menschen und Singles. Die Sozialstruktur im Stadtteil ist facettenreich. (Quelle: Wikipedia)