Moderne, lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit Balkon!
Eckdaten
Wohnung
Miete 670,00 € mtl ///
zzgl. 200,00 € Betriebskosten ///
Kaution 1.000,00 €
| Ort: | Gangelt-Birgden |
| Nutzfläche in qm: | ca. 76 |
| Monatl. Miete: | 670,00 € |
| Baujahr: | 2014 |
| Sonstige Informationen: |
Heizungsart: Zentralheizung |
| Objektkürzel: | 1700 |
Wenn nicht anders angegeben gilt:
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese schöne, helle 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 73 qm Wohnfläche befindet sich in einem Wohn-Geschäftshaus im Zentrum von Gangelt, im Ortsteil Birgden.
Die moderne, offene Bauweise des Wohnbereichs und die großen Fensterflächen der Wohnung sorgen für viel Tageslicht und für eine großartige Wohlfühl-Atmosphäre, die Sie begeistern wird.
Die Aufteilung der Wohnung: Diele, Wohn-Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne/Waschtisch, HWR/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Stellplatz vor der Immobilie.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser Wohnung. Fragen Sie nach unserer Objekt-Nr. 1700.
Ausstattung im Detail:
-Badezimmer mit Dusche,/Badewanne/Waschtisch
-separates WC
-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten kann vom Vormieter übernommen werden
Lage
Dieses Wohnhaus, mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten in dem darüber liegenden Obergeschoss, befindet sich im Herzen von Birgden. Dieser Ort ist mit ca. 3000 Einwohnern der Größte der Gemeinde Gangelt. Er verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, die zur Wohnung fußläufig erreichbar sind, finden Sie hier Ärzte und eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Fahrt der weit über die regionalen Grenzen hinaus gekannten historischen Eisenbahn verläuft mitten durch den Ortskern. Die ländliche Umgebung, die schnelle Erreichbarkeit der Städte Heinsberg und Geilenkirchen, sowie die Nähe zur niederländischen Grenze sind weitere Pluspunkte, die für diese Immobilie sprechen. Der Standort liegt verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B 56.Durch den im Mai 2017 fertiggestellten Anschluss der B 56 an die niederländische Transitstrecke (N 274) sowie an die A 46 wird die verkehrsgeographische Lage entscheidend verbessert.