Heute für die Familie und später die perfekte Seniorenresidenz!

Eckdaten

Bungalow

Wenn nicht anders angegeben gilt:
Preise zzgl. 2,14 % Maklercourtage inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow bietet alle Voraussetzungen für eine dauerhafte Nutzung, von der jungen Familie mit Kindern bis ins fortgeschrittene Alter. Hierbei ist die Aufteilung des Erdgeschosses mit drei Schlafzimmern, die auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können eine perfekte Grundlage! Das Dachgeschoss, welches über eine vollwertige Treppe erreicht wird bietet darüber hinaus großzügige Nutzfläche, die auch als Ausbaureserve für weitere Wohnräume genutzt werden kann. Vier Räume sind hier vorhanden, die teilweise bereits wohnraumähnlich ausgebaut sind und eine weitere vielseitige Nutzung ermöglichen.

Im Erdgeschoss, welches Sie an der Seite betreten finden Sie gleich neben dem Eingang das großzügig geschnittene Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Der nächste Raum ist ein Kinder- oder Arbeits-/Gästezimmer. Daneben befindet sich die Küche, die einen direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmer hat und durch eine moderne Gesctaltung mit Kochinsel überzeugt. Der kombinierte Hauswirtschafts-/Hausanschlussraum liegt direkt an die Küche angrenzend. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet einen direkten Zugang zum überdachten Terrassenbereich und somit zum schönen Garten hinter dem Haus. Hier können Sie Ihre Abende und Wochenenden genießen, Ihren Kindern bei Spielen zusehen oder Grillabende mit Freunden verbringen! Das größte Schlafzimmer des Hauses liegt zur Gartenseite ausgerichtet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Das zweite Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Bidet vervollständigen den Grundriss sinnvoll. Alle Räume überzeugen durch viel Tageslicht und einen guten Pflegezustand.

Eine Garage steht für Ihren PKW neben dem Haus zur Verfügung. Weitere Stellplatzmöglichkeiten bieten die gepflasterten Flächen vor dem Haus und vor der Garage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns zu unserem Objekt HS-REU_23-974 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort!

Ausstattung im Detail:

- Wärmepumpe/Fußbodenheizung
- Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
- überdachter Terrassenbereich
- elektrische Rollläden

Lage

Dieser Bungalow befindet sich in Übach-Palenberg, im Ortsteil Scherpenseel in schöner Randlage in einem Neubaugebiet. Scherpenseel liegt an der Grenze zu den Niederlanden (Landgraaf). Die Teverener Heide als beliebtes Gebiet für Spaziergänger und Radwanderer ist direkt von Scherpenseel aus erreichbar. Das Naherholungsgebiet Wurmtal sowie den Erholungspark von Übach-Palenberg, mit Gastronomie, Bootsverleih, Mini-Golf-Anlage und einem Erlebnisplatz, erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem PKW. Hier genießen Sie während des Fütterns von Enten und Schwänen erholsame Stunden mit Ihrer Familie am See. Im Ort selbst befinden sich ein Kindergarten, und eine Grundschule, sowie Banken und Einkaufsmöglichkeiten. Die Städte Übach-Palenberg und Geilenkirchen erreichen Sie in wenigen Minuten. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere umfangreiche Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden und den Bahnhöfen in Übach-Palenberg und Geilenkirchen, mit sehr gutem Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf, lassen diesen Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität gewinnen. Die BAB nach Köln oder Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Minuten.