Einseitig angebauter Bungalow in schöner Lage!

360° Rundgang

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Preise zzgl. 2,975 % Maklercourtage inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Die gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Waldrand ist nicht der einzige Pluspunkt, der für diesen einseitig angebauten Bungalow spricht. Auch die nahezu ebenerdige Bauweise und die gute Grundrissgestaltung mit Teilkeller macht die Immobilie zu einem interessanten Objekt sowohl für junge Familien als auch für Senioren.

Im vorderen Teil der Immobilie werden Sie im Flur empfangen, rechts liegen zur Straßenseite ausgerichtet sowohl die moderne Küche als auch das Gäste-WC. Folgt man dem Flur in die Tiefe der Immobilie erschließt sich als nächstes über die gesamte Hausbreite der Wohn- und Essbereich. Das Echtholzparkett als Bodenbelag ist dabei eine zeitlose und wertige Ausstattung. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse neben dem Haus, die nach Süden ausgerichtet und gegen neugierige Blicke von außen geschützt liegt.

Den hinteren Bereich der Wohnetage erreichen Sie über einen zweiten Flur. Hier sind drei Schlafzimmer nebeneinander angeordnet, das Bad mit großer begehbarer Dusche, Waschtisch und WC findet sich am Ende des Flurs. Auch der Treppenabgang zum Keller befindet sich hinter einer Tür verborgen in diesem Flur.

Unten angekommen finden Sie wiederum zwei große Kellerräume, einer davon ist der kombinierte Heizungs- und Tankraum mit der Ölzentralheizung aus 2014, der andere kann zum Beispiel als Hobbyraum seine Bestimmung finden. Ein dritter Kellerraum ist gleichzeitig Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum. Alle drei Kellerräume sind direkt vom zentralen Kellerflur erreichbar.

Der bereits angesprochene Außenbereich, der sich hauptsächlich neben dem Haus erstreckt und nahezu uneinsehbar und fast vollständig eingefriedet ist, bietet genügend Raum zum Entspannen, aber auch als Spielfläche für Kinder.

Falls Sie eine schöne Immobilie in guter Lage mit einer sinnvollen Grundrissgestaltung suchen, dann sind Sie hier genau richtig: fragen Sie nach unserem Objekt HS-JUN_23-996 und lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Immobilie begeistern!

Ausstattung im Detail:

- Bad erneuert
- inkl. Einbauküche
- Heizung in 2014 erneuert

Lage

Dieses Einfamilienhaus steht in verkehrsberuhigter Zone in schöner, naturnaher Waldrandlage von Wassenberg. Die Stadt Wassenberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Wassenberg liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Nördlich der Ortschaft liegt der Effelder Wald mit seinem neu gestalteten Waldsee. Ein wahres Wasserparadies für jedermann, ebenso wie das große Parkbad mit Innenbecken, Außenbecken und Wellnessbereich. Süd-westlich der Immobilie fließt die Rur. Die Stadt Wassenberg ist eine aufstrebende, sich ständig entwickelnde Stadt und liegt im Dreieck Mönchengladbach – Heinsberg – Roermond. In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die nahe gelegenen Städte Heinsberg, Wegberg, Erkelenz sowie Roermond in den Niederlanden bieten zusätzlich umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, im Umkreis befinden sich 6 renommierte Golfplätze. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.