Helle 4-Zimmer Wohnung in zentraler Ortslage
Eckdaten
Wohnung
Miete 630,00 € mtl.
zzgl. 230,00 € Betriebskosten
Kaution 630,00 €
| Ort: | Gangelt-Birgden |
| Wohnfläche in qm: | ca. 120 |
| Monatl. Miete: | 630,00 € |
| Baujahr: | ca. 1950 |
| Sonstige Informationen: |
Heizungsart: Zentralheizung |
| Objektkürzel: | 24 012 |
Wenn nicht anders angegeben gilt:
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese schöne, helle 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Zentrum des Ortsteils Gangelt-Birgden.
Die Aufteilung der Wohnung: Diele, Wohn-Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne/WC/Waschtisch, HWR/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser Wohnung. Fragen Sie nach unserer Objekt-Nr. HS-HBO_24-012!
Voraussichtlich bezugsfrei ab Juli 2024. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer!
Lage
Dieses Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten befindet sich im Herzen von Birgden. Dieser Ort ist mit ca. 3000 Einwohnern der Größte der Gemeinde Gangelt. Er verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, die zur Wohnung fußläufig erreichbar sind, finden Sie hier Ärzte und eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Fahrt der weit über die regionalen Grenzen hinaus gekannten historischen Eisenbahn verläuft mitten durch den Ortskern. Die ländliche Umgebung, die schnelle Erreichbarkeit der Städte Heinsberg und Geilenkirchen, sowie die Nähe zur niederländischen Grenze sind weitere Pluspunkte, die für diese Immobilie sprechen. Der Standort liegt verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B 56.Durch den im Mai 2017 fertiggestellten Anschluss der B 56 an die niederländische Transitstrecke (N 274) sowie an die A 46 wird die verkehrsgeographische Lage entscheidend verbessert.