Helle Obergeschosswohnung in zentraler Lage!

Eckdaten

Wohnung 

Miete 814,00 € mtl.

zzgl. 250,00 € Betriebskosten

Kaution 814,00 €

24 010

Wenn nicht anders angegeben gilt:
Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 74 qm Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Heinsberg-Waldenrath..
Die moderne, offene Bauweise des Wohnbereichs und die großen Fensterflächen der Wohnung sorgen für viel Tageslicht und für eine großartige Wohlfühl-Atmosphäre, die Sie begeistern wird.

Die Aufteilung der Wohnung: Diele, Wohn-Essbereich / Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Waschtisch /WC, separates Gäste-WC, HWR/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Balkon.
Jedem Mieter steht ein Pkw-Stellplatz sowie in der gemeinsamen Fahrradgarage eine Wallbox für das eigene Fahrrad zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser Wohnung. Fragen Sie nach unserer Objekt-Nr. 24-010!

Die hochwertige Ausstattung des modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten die auf zwei Gebäudeteile aufgeteilt sind,
verfügt über folgende Ausstattungshighlights:

- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster innen weiß, außen grau foliert
- elektrische Rollladen
- teilweise überdachte Terrasse mit Gartenfläche oder Balkon(e)
- energiesparende Wärmepumpe
- hochwertige Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Türöffner
- Aufzug
- Fahrradstellplätze, inkl. Lademöglichkeit
- Mülleinhausung
- Pkw-Stellplatz

Lage

Waldenrath ist ein Ortsteil der Stadt Heinsberg in Nordrhein-Westfalen mit direkter Auffahrt zur Schnellstraße B56N zur A46 und in Richtung Sittard (NL). Die Ortschaften Straeten, Scheifendahl und Birgden liegen in unmittelbarer Nähe. Waldenrath verfügt über eine beachtliche Anzahl an Vereinen wie zum Beispiel Fußballverein, Turnverein, Trommler- und Pfeiferkorps, Musikverein, Kirchenchor oder dem Karnevalsverein. Außerdem sind sowohl eine Hausarztpraxis als auch eine Zahnarztpraxis in Waldenrath vorhanden. Ein großes Alten- und Pflegeheim befindet sich ebenfalls in Waldenrath. Geschäfte des täglichen Gebrauchs, REWE, Penny und die Bäckerei Maria von Heel und die Volksbank Heinsberg und Kreissparkasse Heinsberg befinden sich in Birgden. Birgden ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen.